Что такое дефектная ведомость и как ее составить

Дефектная ведомость представляет собой документ, который составляется после обследования здания, оборудования, инженерных сетей и т.д.

В дефектной ведомости указываются имеющиеся проблемы, которые в дальнейшем рекомендуется устранить.

Зачем необходима дефектная ведомость

Важность дефектной ведомости заключается в следующем:

• Официальное и письменное фиксирование повреждений и неисправностей (проблемных мест). В ведомости отображаются выявленные дефекты (коррозия, износ, трещины и прочее).
• Дефектовка становится весомым аргументом для начала ремонтных работ либо реконструкции. По ней можно точно просчитывать объем работ и финансовые затраты.
• Регулярное составление дефектных ведомостей, позволит контролировать состояние помещения, оборудования. На основании результата проводить анализ и находить причины проблем, ухудшения состояния.
• Ведомость имеет юридическую важность при открытии споров в судах с подрядчиками, арендаторами и страховыми компаниями.
• Фиксируются имеющиеся проблемы и поломки, что не дает возможности вносить в смету фиктивные процессы.

Область применения

Дефектная ведомость применяется:

• В строительстве либо ремонтных работах (промышленность, жилые объекты, офисы);
• В жилищно-коммунальном хозяйстве (обследование инженерных сетей);
• На предприятиях (обследование оборудования);
• В автотранспортной сфере (составление сметы на ремонт машин, техники).

Как правило в дефектную ведомость входит наименование объекта, оборудования на определенном объекте.

Далее подробный перечень недостатков, поломок, которые были выявлены в процессе обследования. Возможные причины, которые привели к данным последствиям, если получается определить. Это может быть естественный износ, аварийные ситуации, неправильные технологии строительства и т.д. Предложения по восстановлению и ремонту объекта, оборудования. Внизу дефектовки перечень состава комиссии, которые осуществляли обследование и подписи. В составе комиссии должны быть квалифицированные специалисты, которые компетентны в области обследования. Они способны выявить проблемы и предложить способы устранить их. Дефектная ведомость необходима для того чтобы можно было зафиксировать имеющиеся поломки и проблемы, на официальном уровне.

Это поможет просчитать материальные затраты на восстановление, ремонт.

Твитнуть