6 растений, которые повысят стоимость вашего участка и улучшат его внешний вид — и все они невероятно просты в уходе

Грамотное озеленение может обеспечить отличную окупаемость инвестиций для владельцев недвижимости на конкурентном рынке жилья в США. Американское общество ландшафтных архитекторов (ASLA) подсчитало, что качественный ландшафтный дизайн способен увеличить цену продажи дома на 20%, а вложения в размере 10% от стоимости недвижимости в обустройство сада могут окупиться полностью. Посадка правильных растений не только на заднем дворе, но и в палисаднике перед домом повышает привлекательность участка, что способствует быстрой продаже.

Теперь очевидно: облагораживание сада приносит не только радость, но и ощутимую финансовую выгоду, позволяя вернуть затраты на растения при продаже дома. Исследования показывают, что наличие взрослых, сформировавшихся растений играет ключевую роль в росте стоимости недвижимости. Это делает высадку растений разумным шагом, даже если переезд не планируется в ближайшее время. А для многих это станет отличным поводом отправиться в садовый центр.

Для получения максимальной отдачи стоит знать, какие растения покупатели считают наиболее ценными. Ниже представлен список лучших растений, которые помогут увеличить рыночную стоимость недвижимости и улучшить её внешний вид.

1. Декоративное дерево для ощущения обжитого пространства

(Источник изображения: Getty Images)

Согласно опросу 1250 агентов по недвижимости в США, проведенному порталом Trees.com в 2021 году, наличие дерева существенно повышает ценность дома. Оно придает участку ощущение зрелости, что особенно важно для новостроек, и создает структуру сада.

Декоративное дерево, интересное в любое время года — отличный способ добавить привлекательности. Для палисадника идеально подойдет декоративная вишня; рекомендуется выбирать недавно выведенные сорта для обильного цветения и простоты ухода. Вишня сорта «Weeping Extraordinare», представленная в 2019 году, — отличный пример; она зимостойка в зонах 5–8. Весной, в период активных продаж домов, она покрывается пышными махровыми розовыми цветами, летом радует глянцевой листвой, осенью окрашивается в насыщенный бордовый цвет, а изящные изогнутые ветви эффектно смотрятся зимой.

Для заднего двора лучше выбрать дерево, которое дает легкую ажурную тень. Японский клен — превосходный вариант благодаря своей утонченной и эффектной листве. Его корневая система компактна, неглубока и не разрушает фундамент. Для небольшого сада подойдет сорт с компактной вертикальной кроной, например «Metamorphosa», который достигает в высоту всего 1,5–4 метров. Его глубоко рассеченные листья создают легкую тень и меняют окраску: весной они желто-зеленые с розовой каймой, а осенью вспыхивают ярко-красными, оранжевыми и пурпурными тонами.

Если пространства больше, подойдет японский красный клен (Acer palmatum ‘Atropurpurem’) с вертикальной кроной и кружевными листьями, который постепенно вырастает до 4,5–6 метров.

2. Ремонтантная гортензия для яркого летнего цветения

(Источник изображения: Getty Images)

Эти узнаваемые кустарники пользуются огромным спросом и идеально подходят для переднего двора: они достаточно заметны, но не выглядят слишком громоздкими. Для максимальной продолжительности цветения стоит выбирать ремонтантные сорта, которые цветут повторно.

Для классического дизайна дома подойдет гортензия крупнолистная сорта «Let’s Dance Loveable» (Hydrangea macrophylla ‘SMNHMTB’). Она сочетает ностальгический шарм классических розовых и голубых оттенков с преимуществами современной селекции. Этот сорт цветет с начала лета до осени, образуя крупные шаровидные соцветия. Цвет зависит от почвы: на щелочных она будет ярко-розовой или пурпурной, на кислой — глубокого фиолетово-синего цвета. Куст достигает 90–120 сантиметров в высоту и ширину.

Для современного дома подойдет древовидная гортензия «Incrediball» (Hydrangea arborescens ‘Abetwo’) с колоссальными соцветиями до 30 сантиметров в диаметре, окрашенными в холодные белые и лаймово-зеленые тона. Эти цветы размером с футбольный мяч украшают сад с середины лета до осени, а крепкие стебли надежно удерживают огромные шапки.

Также можно рассмотреть сорт «Eclipse» (Hydrangea macrophylla ‘Bailmacseven’) с двухцветными лепестками и почти черной листвой. Хотя этот сорт не является ремонтантным, его цветы сохраняют декоративность в течение всего сезона, постепенно приобретая красивый палевый оттенок, который остается привлекательным даже зимой.

3. Душистая плетистая роза для создания уютной атмосферы

(Источник изображения: Getty Images)

Роза, вьющаяся по забору или обрамляющая входную дверь, моментально делает дом более гостеприимным и повышает его привлекательность в глазах покупателей. Стоит выбирать ароматные сорта для создания ощущения уюта, а также сорта, дающие плоды, которые сохраняют яркость до конца сезона.

Отличный выбор — плетистая роза «Eden» (Rosa ‘MEIviolin’), напоминающая старинные английские розы. Она повторно цветет с начала лета до первых заморозков, выпуская мягкие розовые бутоны с кремовым подтоном и тонким сиреневым ароматом. Роза быстро растет, но достигает лишь 3,5 метров, что облегчает уход за ней.

4. Пышные хосты для украшения тенистых уголков

(Источник изображения: Getty Images)

Дизайнеры часто используют хосты, чтобы оживить затененные участки, на которые обычно не обращают внимания, и визуально расширить пространство. Пестролистные сорта с более светлой каймой отражают солнечный свет и делают темные зоны сада более привлекательными.

Хорошим выбором станет хоста «Patriot» — она устойчива к слизням, которые часто досаждают этим растениям, и отлично растет как в полной, так и в частичной тени. В июле и августе она выпускает симпатичные лавандовые цветы. Секрет успеха — массовая посадка одного и того же сорта.

5. Лаванда — символ разумного садоводства

(Источник изображения: Getty Images)

Ксерискейпинг — создание ландшафта, не требующего полива, — становится всё более популярным. Покупатели недвижимости задумываются о стоимости содержания дома, поэтому засухоустойчивые растения дают сигнал о том, что счета за воду не станут проблемой. По данным ASLA, 83% участников опроса 2018 года считают засухоустойчивые растения ценным дополнением к участку.

Лаванда сорта «Grosso» (Lavandula x intermedia ‘Grosso’) — отличный пример климатически устойчивого растения. Она морозостойка и обладает высокой толерантностью к засухе и жаре, легко перенося знойное лето. Кроме того, этот сорт очень эффектен: его называют «толстой лавандой» за крупные 15-сантиметровые цветоносы с восхитительным ароматом, которые украшают сад с середины лета до осени.

Благодаря способности расти на бедных почвах, этот сорт можно высадить вдоль дорожек или заменить часть требующего полива газона гравийной полосой, окаймленной живой изгородью из лаванды.

6. Почвопокровные растения для аккуратных бордюров

(Источник изображения: Getty Images)

Отчет Национальной ассоциации риелторов за 2023 год показал, что внимание к опрятным и простым в уходе пространствам дает максимальную отдачу при подготовке дома к продаже. Небольшие почвопокровные растения значительно улучшают общее впечатление от участка.

Такие растения отлично закрывают голые участки почвы, маскируют некрасивые зазоры между плиткой и подавляют сорняки. Они выступают в роли живой мульчи, сохраняя влагу в почве, а яркие сорта добавляют саду выразительности.

Тимьян ползучий образует ароматный, привлекательный для насекомых-опылителей коврик высотой около 8 сантиметров. Обычный пурпурный тимьян (Thymus serpyllum) быстро прорастает, если просто насыпать семена в щели между плитками — это самый простой способ украсить дорожку. Для бордюров подойдет сорт Thymus praecox ‘Coccineus’ с красивыми розово-красными цветами. Тимьян легко размножается делением куста весной или осенью.

Если нужен более быстрый результат или участок находится в полутени, стоит попробовать вербейник монетчатый (Lysimachia nummularia). Его стелющиеся стебли быстро образуют плотный ковер высотой 5 сантиметров и шириной около 45 сантиметров, полностью заглушая сорняки, а ярко-зеленый оттенок листвы служит отличным фоном для более крупных цветов.

* — деятельность компании Meta* (владелец Facebook* и Instagram*) запрещена на территории РФ.

Твитнуть