Технический план: определение и правила составления


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще нет рейтинга)
Загрузка...

Техплан – один из основных документов, являющихся основополагающими в учете недвижимого имущества в ГКН.

Его появление регламентировано ФЗ № 221, приказами Минэкономразвития РФ № 403 от 01.09.2010 г. и № 577 от 14.10.2011 г., а разработан он в текущем виде и вступил в действие с 01.01.2017 года.

Технический план: определение и правила составления

Что представляет собой техплан?

Этот документ создается с участием кадастровых инженеров и содержит все данные по недвижимому имуществу, являющиеся основанием внесения информации о нем в кадастровые базы данных, включая привязку к местоположению.

Техплан может быть составлен в следующих случаях:

  1. для первичной регистрации объекта;
  2. при введении в эксплуатацию;
  3. при проводившейся на объекте перепланировке или реконструкции;
  4. при совершении сделок с недвижимостью;
  5. при исправлении ошибок в кадастровой информации;
  6. в случае разбирательств судебного порядка.

Документ может быть необходим не только в отношении уже построенных зданий и сооружений, но также и для отдельных его частей или объектов, имеющих статус незавершенных.

Документ составляют в цифровой форме, заверенной электронной подписью специалиста – составителя, или в бумажном варианте. Типовая форма плана состоит из описательной части и графических данных.

Как происходит составление техплана?

Технический план

С начала 2013 года право подготовки и составления технического плана помещений, зданий различного назначения, схемы расположения участков и т.д. полностью передано кадастровым инженерам.

Сайт Росреестра публикует актуальные списки данных специалистов, имеющих действующие на данный момент аттестаты. Инженеры могут осуществлять работы самостоятельно или состоять на службе компаний, предоставляющих услуги комплексно.

В зависимости от ситуации, собственник предоставляет инженеру документационный пакет, необходимый для начала работы.

Специалисту может понадобиться выезд на объект и проведение замеров. После проведения всех процедур и расчетов он составит техплан и предоставит его заказчику.

Куда обращаться для составления техплана?

Для оформления технического плана можно обратиться к кадастровому инженеру, имеющему статус индивидуального предпринимателя, или в компанию, специализирующуюся на кадастровых работах. Таких довольно много в Москве.

Предпочтение стоит отдавать фирмам, выполняющим работы комплексно.

Мы являемся одной из таких компаний и осуществляем не только оформление и составление необходимой документации, но и консультируем по всем интересующим вопросам. Кроме того, мы сами передаем уже готовую документацию в органы ГКН.

Далее на видео вы можете ознакомиться с полезной информацией про технический план зданий.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить сайт в закладки
Нас читают:
Мы вКонтакте:

Поучаствуйте в опросе:
Чем крыть крышу дома?
Лучшие комментаторы
сергей(28)
VITALY(8)
andrei777
Вячеслав(8)
Adolf
Adolf(6)
Стелла(5)
serge
serge(5)