Как выполняется демонтаж высотных объектов?

В том, чтобы снести частный объект недвижимости (например, двухэтажный коттедж), нет никакой сложности. Для решения этой задачи используется минимум специальной техники, а сама процедура займёт не больше нескольких рабочих дней. Но при стечении некоторых обстоятельств, сносу подлежат многоэтажные жилые комплексы. Демонтаж высотных объектов требует особого подхода.

Сегодня демонтажные компании предлагают взять на себя весь комплекс работ, так или иначе связанных с демонтажом – в том числе юридическое оформление и утилизацию строительного мусора. Дело в том, что управляемый взрыв для демонтажа в городской застройке неприменим. Специалистам приходится разбирать объект поэтажно.

Причины для демонтажа высотных объектов

Наиболее распространёнными причинами остаются:

• эксплуатационный износ здания;
• аварийное состояние (например, после землетрясения, взрыва);
• общее обветшание;
• освобождение территории.

Высотный демонтаж – один из самых сложных разновидностей процедуры утилизации объектов недвижимости.

Всё начинается с разработки проекта производственных работ. На этой стадии избираются технологии, наиболее подходящие для демонтажа конкретного объекта (зависит от типа использованных конструкционных материалов при строительстве).

Затем специалисты получают разрешение у городских властей на проведение демонтажных работ.

Высотный демонтаж: крупногабаритная спецтехника

Управляемый взрыв запрещён, но и для спецтехники придётся подготовить подъездные пути. Только стрела экскаватора, используемого при высотном демонтаже, по длине может достигать 50 метров (~16 этажное здание).

На этапе подготовки объект недвижимости отключается от всех коммуникационных сетей.

При сносе помимо спецтехники могут быть задействовано гидравлическое оборудование. Комбинированный подход позволит ускорить темпы работ и минимизировать риски неконтролируемого обрушения.

Кроме того, при использовании гидравлического инструмента появляется возможность сохранить часть строительного материала для вторичного использования.

На завершающем этапе происходит вывоз и утилизация строительного мусора.

Важно! Подготовка территории под новую стройплощадку или её облагораживание не входит в услугу высотного демонтажа.

В видео показан высотный демонтаж от компании ГК КрашМаш:

Твитнуть