Ввод частного дома в эксплуатацию

После того, как завершены работы по строительству дома либо его реконструкции, следует документально зафиксировать изменения, которые проводились в данный промежуток времени.

Эта процедура продиктована тем, что акт ввода в эксплуатацию частного дома должен прилагаться при любых операциях, которые совершаются с недвижимостью.

Жилище, которое не имеет законной регистрации невозможно будет купить, продать либо передать по наследству и осуществлять любые другие действия, которые требуют регистрацию, так как данного дома документально не существует.

Какие требования предъявляются к дому, который вводится в эксплуатацию:

• дом должен быть пригоден для жилья, для этого он и возводился, у него должны быть как минимум окна и дверь;
• внутренняя отделка должна быть хотя бы под чистовую, так как с дом с внутренней червновой отделкой сдать будет очень проблематично. Сама же отделка в данном случае не является обязательной;
• стены подвального помещения, которое не отапливается, можно не штукатурить, а пол не заливать бетоном. Данное требование распространяется на помещения высотой до 2,1 метра, все что выше будет рассматриваться как жилое помещение с соответствующими требованиями;
• полы в санзузлах должны быть пригодны для пользования, когда для других помещений стяжки будет достаточно. Если в доме планируется теплый пол, он должен быть уже в готовом виде;
• для потолка допустима черновая отделка;
• балконы и террасы должны иметь ограждение;
• лестница для 2-х этажных и многоэтажных домов должа быть полностью готова;
• коммуникации должны быть выполнены согласно проекту;
• если в доме имеется гараж, к нему обязательно должны быть ворота;
• наличие на участке хозяйственных построек, различных дорожек, проездов, заборов, озеленения не обязательно для процедуры ввода в эксплуатацию частного дома;

Стоит отметить, что если работы по дому выполнены не в полном объеме и некоторые пункты для сдачи дома являются не законченными, сдать такой дом будет невозможно, а значит не будет почтового адреса, прописки, возможности подключения к коммуникациям (газ, вода, канализация), а также к электроэнергии.

Такое может происходить, если не хватает времени или средств для завершения строительства дома, один из вариантов может быть поэтапный ввод в эксплуатацию каждого этажа при условии, что дом двух или многоэтажный.

Избежать сложностей с домом можно, доверив его строительство под ключ профессионалам. Строительная компания Три Топора осуществляет строительство частных домов на территории Москвы и Московской области под ключ.

На нашем сайте Вы найдете множество проектов частных домов, а также бань и целых комплексов.

Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами о том, как правильно оформить строительство дома.

Твитнуть