Как оформить куплю-продажу квартиры

Многие из нас сталкивались с вопросами, которые касаются оформления сделки по купле-продаже имущества, в том числе, и квартиры. Для того, чтобы грамотно провести эту операцию, и обезопасить себя от возможных неприятных ситуаций, следует проконсультироваться с соответствующими специалистами.

Для упрощения процедуры оформления купли-продажи квартиры в солнечногорске, и не только, можно обратиться в соответствующее агентство по недвижимости. Подобные компании помогут вам профессионально, и в самые короткие сроки грамотно разрешить данную ситуацию.

Этапы оформления сделки купли-продажи квартиры

Сам процесс оформления купли-продажи квартиры не представляет собой особой сложности, однако требует повышенного внимания, и наличия определенных знаний.

1. Для начала необходимо тщательно проверить все документы, которые касаются объекта продажи (квартиры), их подлинность, срок действия и т.д.
2. После этого создается соответствующий договор купли-продажи. Все его условия должны быть четко прописаны, и согласованы с обеими сторонами сделки.
3. Следующий этап – написание сторонами сделки соответственных заявлений о намерении.
4. Проведение в определенном, оговоренном ранее порядке расчетных операций между покупателем и продавцом имущества.
5. При наличии риелтора – осуществление с ним расчета.
6. В установленном законом порядке проведение всех необходимых операций с нотариальной конторой (частным нотариусом).

Документы, необходимые для оформления договора купли-продажи квартиры

После оформления предварительного договора, можно приступать к сборке необходимых для заключения основного договора документов. Сюда входят:

• оригинальные документы на квартиру;
• документы, которые подтверждают личность сторон будущего договора;
• при наличии – свидетельство о браке и согласие супруга (супруги) на проведение данной операции;
• при наличии детей – свидетельство о их рождении;
• соответствующие документы из ЖКО (справка о наличии задолженности по квартплате);
• справка об оценочной стоимости квартиры, которая выдается соответствующим специалистом;
• выписка из квартиры.

Оформление купли-продажи квартиры – процесс не быстрый, требующий к себе серьезного и ответственного отношения. Таким образом, вы обезопасите себя от действий мошенников и неблагонадежных покупателей (продавцов) имущества.

Твитнуть