Как купить квартиру от застройщика

Для того чтобы приобрести собственное жилье, можно использовать несколько вариантов: оформление сделки на вторичном рынке, покупка квартиры в новостройке либо в строящемся здании. Каждый способ хорошо по-своему, поэтому для выбора следует подробно изучить их все.

Последнее время большую популярность получает оформление сделки с застройщиком, только в этом процессе важно работать с проверенными людьми, чтобы не стать жертвой аферистов. ЖК Золотые Ворота может быть превосходным вариантом для того, чтобы обзавестись собственным жильем.

Ваши действия

Чтобы результат оправдал ваши ожидания, перед покупкой целесообразно изучить теоретическую базу. Вот из чего состоит процедура приобретения еще строящихся квадратных метров:

1. Первоначальным главным шагом является изучение рынка недвижимости и выбор самой надежной строительной компании. Для этого стоит учесть время и качество ее работы.
2. Далее важно изучить место стройки и выяснить такие важные моменты, как количество времени уже ушедшего на строительство и с каким темпом оно происходит. Если цена будущей квартиры резко отличается от аналогичных ей, стоит задуматься о благонадежности застройщика.
3. Нужно уделить должное внимание изучению документации строительной компании и потребовать предъявить: право на землю, разрешение на проведение строительных работ, проектную документацию.

Документальное оформление покупки

Приобретение любого жилья сопровождается документальным подтверждением. И использование данного способа не исключение:

1. При покупке квартиры от застройщика лучше всего оформлять договор о долевом участии в возведении дома, так как он проходит государственную регистрацию и дает покупателю некоторую защиту при невыполнении фирмой своих обязательств.
2. Если застройщик не может предоставить необходимую документацию для подписания этого документа, то оформляется альтернатива ему – предварительный договор купли-продажи.
3. Еще одним видом соглашения между сторонами при решении вопроса купли-продажи квадратных метров является договор про участие в жилищно-кооперативном строительстве. При его оформлении необходимо внести пай в кооператив, но юристы не советуют использовать это соглашение, так как оно практически не дает защиты покупателю.

Приобретение квартиры в строящемся доме обойдется дешевле, чем в уже готовом, но сотрудничать в этом вопросе нужно только с фирмой, имеющей хорошую репутацию. А нюансы покупки можно узнать из этого ролика:

Твитнуть