На что обратить внимание при приемке квартиры

Большинство владельцев квартир в новостройках сталкиваются с множеством проблем. Как избежать недоразумений при планировке, какой должен быть ремонт и как грамотно составить договор с фирмой. Эксперт рассказывает, на что обратить особое внимание при приемке квартиры. Приемку квартир в Екатеринбурге профессионально проведут специалисты компании prostopriemka.ru.

«Подводные камни» при приеме, возможные недостатки квартиры 

Строительство дома завершено, и вы становитесь счастливым обладателем одной из квартир.

Ремонт может быть:

• С черновой отделкой. Придется потратить еще немало средств, чтобы облагородить помещение, создать уют и комфортную обстановку;
• Чистовой. Потребуются минимальные усилия по ремонту, можно сразу заставлять комнаты мебелью;
• Индивидуальным дизайном «под ключ» от застройщика.

На заметку: после того, как владелец подписывает акт приема жилплощади, все обнаруженные в дальнейшем дефекты он устраняет за свой счет.

Поэтому важно внимательно оценить новостройку самостоятельно. Рекомендуется ознакомиться с содержанием договора с застройщиком, где четко прописаны все пункты сделки, в каком виде должна быть квартира, площадь, проведенные коммуникации и придомовая территория. Только после тщательной проверки можно подписывать акт приема-передачи.

На этом этапе при обнаружении существенных недочетов, различий с условиями договора их устраняет компания.

Кто должен присутствовать при осмотре жилплощади

После введения дома в эксплуатацию в государственных учреждениях на объект выезжает приемная комиссия. Эксперты оценивают техническое состояние, выявляют соответствие с заявленными параметрами и строительными нормами.

Затем выдает сертификат и можно вступать в права владения собственным жильем, если все устраивает. Как проводить осмотр самостоятельно:

• В квартире не должно быть строительного мусора;
• В договоре прописывают, будут ли штукатуриться стены, какие коммуникации и оборудование устанавливаются и др.;
• Не следует торопиться, тщательно осматривать каждое помещение;
• Рекомендуется взять с собой рулетку, чтобы измерить ширину дверей, высоту потолков и т.д., уровнем проверить вертикаль, угольник понадобиться для выявления ровных углов. Не помешает мощный фонарик и складная стремянка, которые помогут заглянуть в труднодоступные места (санузел, кладовка), тестер для проверки напряжения в сети. Для записи и пометок ручка, карандаш, блокнот. Обычные листы бумаги позволят проверить качество вентиляции.

Специалисты советуют во время осмотра фотографировать или снимать видео при обнаружении недочетов.

Стены должны располагаться в соответствии с планом, поверхность без трещин и сквозных отверстий, проемы правильной геометрической формы.

Твитнуть