Как купить квартиру в новостройке Москвы

Казалось бы, когда у вас достаточно денег, приобрести квартиру в Москве не является чем-то сложным и не только вполне возможно, но и удобно, не создаёт проблематики.

Тем не менее, с новостройками есть довольно много нюансов, которые следует понять и рассмотреть. Увидеть все новостройки Москвы на карте можно на сайте msk.2realty.ru.

Определить бюджет

Так или иначе, прежде всего, данный вопрос упирается в деньги.

Более того, речь идёт не только про стоимость самой квартиры, но и дополнительные расходы, такие как:

• Ипотечные кредиты;
• Риелторские услуги;
• Налог на недвижимость;
• Стоимость обустройства.

В общем, стоит рассмотреть бюджет полностью и понять, какие объемы средств вы можете потратить.

В зависимости оттого, что вы можете просмотреть по бюджету, определяют и разные вариации.

Как выбрать застройщика

Стоит понять, что речь идёт про комбинацию выбора не только застройщика, но и части столицы, где вы хотите жить.

Здесь требуется определить:

• Транспортную доступность;
• Инфраструктуру;
• Экологию и перспективы.

При этом касательно отдельных застройщиков следует понять репутацию компании, посмотреть на итоги выполненных проектов и отзывы клиентов.

Также важно посмотреть наличие требуемых разрешений и документации. По итогам таких проверок и отборов начинают смотреть собственно на отдельные квартиры.

В частности, выбирают такие особенности как размеры и структура квартиры, смотрят на этажность и инфраструктуру жилого комплекса.

Юридическая проверка квартиры

С учётом того как много в данной сфере существует разных сложностей и как часто новостройки превращаются в недостройки, следует выполнять дополнительно тщательную проверку юридической чистоты объекта и застройщика.

Как минимум, следует тщательно проверить и изучить, разрешение на строительство и декларацию, договор долевого участия, свидетельство собственности.

Специфика состоит в том, что самостоятельно проверить такие варианты документации бывает достаточно сложно. Другими словами, грамотные профессионалы могут здесь мошенничать так, что вы не сможете заметить.

Соответственно, в этой области следует привлекать сторонних и опытных экспертов в данной области.

По итогам проверки вполне возможно заключать договор, если компания надёжная и вас устраивают условия покупки.

Далее соглашение регистрируется и после завершения строительства выполняется приёмка квартиры.

Твитнуть