Как купить квартиру на Кипре

О жилье у моря мечтает большинство людей. И сейчас эту мечту можно воплотить в жизнь, причем, купив ее не у нас в стране, а за границей. Почему бы не рассмотреть такой вариант, как квартиры на Кипре?

Да, можно купить недвижимость где-нибудь на Лазурном берегу Франции или в Италии, но это стоит в разы дороже и не всем по карману. Кипр – более доступный вариант. И, если нужно куда-то надежно вложить деньги, покупка квартиры в этом островном государстве прекрасно для этих целей подходит. Купить квартиру на Кипре можно с помощью компании cypruspropertygallery.com.

Как найти квартиру

Сейчас для этого имеется масса способов. Это частные объявления в интернете, специальные сайты с недвижимостью в Европе и конкретно на Кипре. Можно искать квартиру по рекомендациям знакомых, которые там живут.

Вдруг кто-то из их знакомых как раз продает свою квартиру. Вариантов много. Но, удобнее, если подбором займется профессиональный риелтор. Это позволит задать нужные параметры, сузить поиск и рассмотреть то, что точно подходит под требования, имеющийся бюджет и т. д.

Стоит ли пользоваться услугами риелтора

В 99% случаев лучше пользоваться услугами юриста и риелтора, чтобы сделка прошла без эксцессов. Как и в любой стране мира, рынок недвижимости Кипра тоже кишит мошенниками. А, если клиентом является иностранный гражданин, который плохо знает язык и местные законы, его гораздо легче обвести вокруг пальца.

Вот почему следует пользоваться услугами профессионалов. Лучше, чтобы это был не частник, а агентство. По местным законам, все агентства недвижимости должны иметь официальную лицензию. Именно с такой компанией нужно иметь дело.

Основные этапы сделки

Прежде всего, нужно выбрать квартиру, окончательно определиться. Затем, ее необходимо зарезервировать. Для этого оплачивается задаток продавцу. Это примерно 1-2% от общей стоимости.

Даже, если клиент передумает или по каким-то другим причинам сделка сорвется, эта сумма не возвращается. Деньги вернут только в том случае, если виновником срыва сделки является сам продавец.

Заключается сделка и вносится оплата полностью, уплачивается НДС. Его размер составляет 19%. Но, потом можно будет подать заявление на получение льготной ставки, которая равна 5%.

Если заявитель полностью соответствует требованиям, остальные 14% НДС ему вернут. После того, как сделка совершена, внесена полностью оплата, можно регистрировать нового собственника и воспользоваться привилегиями, которые этот статус дает.

Твитнуть