Бизнес центр класса А — что это значит

Коммерческая недвижимость, в том числе и бизнес-центры, часто маркируется с помощью специальных кодов или литер. В случае, если указывается конкретный класс бизнес-центра, то арендатору будет легче осуществлять поиск необходимой ему недвижимости. Очевидно, что офисные помещения, имеющие класс А, являются самыми престижными и комфортными.

Подробнее узнать про офисный центр “Сенатор” в СПб можно на сайте senator.spb.ru.

Какие особенности имеются у бизнес-центров класса А

• Если бизнес-центр имеет класс А, то это означает, что он расположен в полностью реконструированном доме или в строении не старше трех лет. При этом помещения обладают открытой и свободной планировкой, а также часто имеют высокие потолки. Здание должно быть каркасно-монолитным или металло-каркасным.
• Что касается локации, то бизнес-центры такого уровня всегда находятся в престижном районе, как правило, это центр города либо расстояние, незначительно удаленное от него. Поблизости должны быть главные магистрали, а остановки метро либо общественного транспорта также должны быть в шаговой доступности.
• В бизнес-центр должен быть удобный автомобильный подъезд. Здесь обязательно имеется охраняемая подземная или наземная автомобильная парковка.
• В бизнес-центре такого уровня всегда есть вентиляция, система кондиционирования и пожаротушения, причем эти системы сделаны на высоком уровне.
• В здании должен быть качественный и быстрый интернет, чаще всего оптоволоконный, а договор должен быть заключен с надежным провайдером. В здании не должно быть проблем с электричеством.
• Окна должны быть сделаны так, чтобы в помещении было хорошее дневное освещение. Сами окна должны быть произведены с помощью современных технологий, на них должна быть качественная и современная фурнитура. Отделка должна быть высококачественной, недопустима экономия на материалах.
• Здание должно быть оборудовано круглосуточной охраной и системой контроля доступа в охраняемые помещения.
• В здании есть хорошо оборудованные конференц-залы, а также помещение для администратора.

Чем отличается бизнес-центр класса А+ от класса А

К бизнес-центру класса А+ относят такие здания бизнес-центров, которые обладают всеми вышеперечисленными чертами, но имеют еще ряд дополнительных преимуществ. Само здание может быть только новым, а локация исключительно центральная и престижная.

Особые требования предъявляются к оснащению помещений умной системой, которая контролируется специально уполномоченными сотрудниками. При этом обеспечивающие системы должны быть продублированы.

Очевидно, что аренду офисов в бизнес-центрах такого уровня выбирают компании, для которых особенно важно иметь солидный имидж и престиж в глазах потенциальных клиентов.

Твитнуть